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不算。因為單位曾遭水浸並不涉及業權瑕疵,買家仍需按照協議完成交易。對於因水浸而造成的維修費用及損失,新買家只能通過民事索償的方式來解決。

一般來說，同一社區的住戶、鄰居和管理員都會相當清楚，該社區是否有曾經發生過自殺或他殺等非自然死亡事件，所以，若要打聽社區中某一戶屋主搬離、出售房屋的原因，透過社區住戶、鄰居和管理員是最直接能打探到凶宅的相關資訊。

市民如果想成為小業主，務必要小心緊慎，睇樓時要四周看清看楚為妙，免致購入了僭建東西後，付了錢而又察覺不屬樓契所指物業的一部份。

作為業主的律師要確保物業順利完成交易，盡責地與買方律師保持溝通；作為買家律師要熟悉驗契，確保買入的物業業權完好無缺。

儘管臨時賣買合約寫有「臨時」一詞，但一份妥善簽署的臨時賣買合約實屬有法律約束力的合約，而買賣雙方必須遵守有關條款。如果雙方未能簽訂正式買賣合約（以取代臨時賣買合約），他們仍可按照臨時賣買合約去完成交易或向對方追討賠償。

如賣方律師未能在合理期限前（一般為成交前最少一個工作天），就業權提問作出完滿解答，以及提供令人信納的證據，即或被視作違反了簽訂協議，買方「踢契」成功。

友家境富裕但生重病！她坦言「仍想和對方交換人生」網搖頭：人窮心也窮

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但需留意，如果房客當下是因為精神疾病、酒醉、服藥或其他因素而陷入神智不清的狀態，就沒有「故意」可言，也就不能適用這條法律規定來向房客求償。

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在香港，買樓時要注意查清楚物業是否有僭建物，因為僭建物會影響物業的業權和價值。

若是人死亡的地點不是在屋內，而是在社區的「公共空間」，例如：中庭、停車場、騎樓等等，也不符合內政部凶宅定義。

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